1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+13.4%
練馬区
68.8万円/㎡
前年比+26.4%
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桜台コーポ
東京都練馬区豊玉北三丁目
西武池袋線 / 桜台駅 徒歩6分
1969年築 / 14階建 / 52戸 / SRC造
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価格偏差値
43.3
フェア
推定相場価格より6.5%割高
相場
3,643万円
70.5万円/㎡
2,581
3,289
3,997
4,705
AI査定結果
推定相場価格
3,643万円
70.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,289万円〜3,997万円
63.7万円/㎡〜77.4万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年3月15日
桜台コーポ
3,880万円（75.1万円/㎡）/ 7階 / 51.67㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は65.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 3,880万円 | 75.1万円 | 7階 | 51.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/14 | 4,180万円 | 80.9万円 | 7階 | 51.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/03 | 3,699万円 | 71.6万円 | 14階 | 51.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 3,099万円 | 60.0万円 | 10階 | 51.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/19 | 3,299万円 | 63.8万円 | 10階 | 51.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/26 | 3,499万円 | 67.7万円 | 10階 | 51.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 2,590万円 | 50.1万円 | 10階 | 51.67㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,980万円 | 57.7万円 | 12階 | 51.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,180万円 | 61.5万円 | 12階 | 51.67㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は60.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 桜台コーポ 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅6分 | 3,880万円 | 75.1万円 | 51.67㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1969年 | 52戸 | SRC |
| 2025/12/19 | 大泉学園コーポラス 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅5分 | 2,380万円 | 59.6万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 26戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/16 | 関町ファミリーマンション 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅2分 | 2,280万円 | 57.0万円 | 39.98㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 36戸 | SRC |
| 2026/02/24 | カーサ武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅4分 | 2,480万円 | 56.7万円 | 43.75㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 東 | 1973年 | 33戸 | SRC |
| 2025/11/08 | 石神井パークサイドマンション 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅5分 | 3,980万円 | 69.3万円 | 57.43㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/06 | 石神井公園マンション 練馬区高野台三丁目 | 石神井公園駅7分 | 3,480万円 | 57.5万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | - | 1971年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、練馬区では26.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.1万円）は練馬区の平均と比較して9.2%割高です。
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